1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.3万円/㎡
前年比+50.5%
江東区
96.6万円/㎡
前年比+23.4%
イトーピア南砂町マンション
東京都江東区東砂八丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩10分
1988年築 / 12階建 / 213戸 / SRC造
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3階 / 72.82㎡の場合
相場
5,125万円
70.4万円/㎡
3,393
4,548
5,703
6,858
AI査定結果
推定相場価格
5,125万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,548万円〜5,703万円
62.5万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月3日
イトーピア南砂町マンション
5,280万円（72.5万円/㎡）/ 3階 / 72.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は63.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 5,280万円 | 72.5万円 | 3階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 4,980万円 | 77.3万円 | 9階 | 64.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 6,299万円 | 78.3万円 | 4階 | 80.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 3,480万円 | 54.0万円 | 9階 | 64.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,480万円 | 63.6万円 | 11階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 4,880万円 | 79.3万円 | 7階 | 61.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/05 | 4,480万円 | 49.2万円 | 1階 | 91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 52.5万円 | 1階 | 91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 80.9万円 | 7階 | 61.54㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/18 | 4,980万円 | 80.9万円 | 7階 | 61.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 4,980万円 | 54.7万円 | 1階 | 91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 54.7万円 | 8階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 49.5万円 | 1階 | 80.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/24 | 4,180万円 | 52.0万円 | 1階 | 80.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 4,180万円 | 57.4万円 | 8階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 4,280万円 | 58.8万円 | 8階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は77.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | イトーピア南砂町マンション 江東区東砂八丁目 | 南砂町駅10分 | 5,280万円 | 72.5万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 213戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 汐浜サンハイツ 江東区塩浜二丁目 | 木場駅11分 | 5,680万円 | 78.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1983年 | 202戸 | SRC |
| 2025/03/29 | メトロハイツ東陽 江東区東陽四丁目 | 東陽町駅1分 | 5,980万円 | 88.9万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 262戸 | SRC |
| 2025/08/02 | コープ野村大島1号棟 江東区北砂五丁目 | 大島駅7分 | 5,990万円 | 70.7万円 | 84.75㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1985年 | 248戸 | SRC |
| 2025/01/12 | コープ野村大島2号棟 江東区北砂五丁目 | 大島駅9分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1985年 | 248戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.5%上昇、江東区では23.4%上昇しています。
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